2023-03-01 15:07:21 来源: 互联网
随着英国租赁市场的需求持续超过供应，Ocasa 的新见解揭示了该国的租房者在获得住房方面面临最大的障碍，因为这些地区的新出租房产存量是迄今为止进入市场的最低水平2023.
Ocasa 分析了进入英国市场的新出租房屋的水平，以及这一水平的新房在总出租物业中所占的比例最小。
在整个英国，由于租户的需求继续超过可供他们使用的房屋水平，去年的平均租金成本上涨了 10.8% 或每月 114 英镑。
【资料图】
Ocasa 的研究表明，由于进入市场的新库存水平仍然很低，这种出租房屋的短缺似乎将继续存在。
在过去的 14 天里，超过 22,000 套新的出租物业进入市场，以增加全国租户的出租物业可用性。然而，这种租赁市场存量增长仅占市场上目前挂牌出租房屋的 16%。
在地区层面上，西米德兰兹郡的新上市出租物业最为稀缺，那里的新出租物业仅占可用出租物业总数的 11.7%。
在东米德兰兹和威尔士，新上市的出租房屋仅占所有可出租房屋的 12%。
在约克郡和亨伯 (13%)、东北 (14%)、西北 (14%) 和东南 (15%)，进入市场的新出租房屋的百分比也低于全国平均水平。
事实上，目前只有英格兰东部 (19%)、伦敦 (21%) 和苏格兰 (21%) 在这方面高于国家基准。
在分析主要城市级别的数据时，利兹的租户所面临的租赁存量比例最小，仅为 6%。
在伯明翰，新出租房目前仅占可用房产总数的 8%，而在诺丁汉、利物浦、纽卡斯尔和谢菲尔德，这一比例攀升至 9%。
然而，爱丁堡 (28%)、格拉斯哥 (21%) 和伦敦(21%) 的租户找到新出租房产的机会要大得多，新上市的股票占目前上市房产总数的五分之一以上让。
